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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei - MODERN - ATTRAKTIV - MULTIFUNKTIONAL

Kennung 6715
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 3.485 m²
Büroflächeca. 510 m²
HeizungsartElektro-Heizung
Baujahr2001
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Lage81737 München
Mietpreis pro m²9,90 €

Objektbeschreibung

attraktives und modernes Vielzweckgebäude, das sowohl für Büronutzung, als auch für leichte Produktion / Service- / Lagerflächen geeignet ist. Im 2.OG befinden sich tolle Loftflächen.
Die Büroflächen sind komfortabel und modern ausgestattet. Der Ausbaustandard beinhaltet Fenster mit aussenliegenden Sonnenschutz-Markisen (außer Nordseite) und eine im Fußboden integrierte Heizung / Kühlung. Die Räume sind mit Kabelkanälen für Telefon- und EDV-Anlagen, Teppichböden, abgehängten Decken, Beleuchtungskörpern usw. ausgestattet.
Ein grosser Innenhof bietet viele Stellplätze und eine Ladezone mit ebenerdiger Andienung an einen Lastenaufzug (3 to Tragkraft).
In unterschiedlichen Kombinationen können Flächen zwischen ca. 250 m² bis 3.485 m² angemietet werden.

Ausstattung

- Innenhof mit Anlieferzone und reichlich Parkplätzen
- hohe Traglast von 1000 kg
- Lastenaufzug 3 to
- Putzfassade
- Sonnenschutz außen
- Personenaufzug
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Bodenbelag nach Wahl
- Loftartige Deckenhöhe im 2.OG
- Flexible Raumaufteilung
- Brüstungskanal vorhanden
- getr. WC-Einheiten D/H
- z.T. vorhandene Verkabelung

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet des Stadtteils Perlach im Südosten Münchens in verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 1 km. Über einen beleuchteten Fußweg ist das Perlach-Center von der S-Bahn (Haltestelle Altperlach) in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom45.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme77.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.02.2019
Baujahr2001
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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