Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

HDIC - provisionsfrei :: HOCHWERTIGE, KLIMATISIERTE BÜROFLÄCHEN ZUM GÜNSTIGEN PREIS

Kennung 8607
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 2.000 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Büroflächeca. 512 m²
Lage85399 Hallbergmoos
Mietpreis pro m²8,90 €

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und verfügt über eine ansprechende Fassade mit großen Fensterfronten. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Flexible Aufteilungsmöglichkeiten und vielseitige Ausstattungvarianten verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die vollständig begrünte Anlage und der Innenhof sorgen für zusätzlichen Erholungsraum.
TG-Stellplätze à € 65,00, Aussenstellplätze à € 55,00, sowie Lager-/Archivflächen à € 4,00/m² anmietbar

Ausstattung

- Sichtbare und repräsentative Firmendarstellung im und am Bürohaus
- ausgezeichnete Tagesbelichtung durch große Fenster
- bap-gerechte Beleuchtung
- Teeküchen
- getrennte WC`s D/H
- IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen sowie Hohlraumboden
- Personenaufzug
- aussenliegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung, Klimatisierung
- gastronomische Einrichtungen und Kantinen im Umfeld

Lage

Hallbergmoos befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Münchener Flughafen. Der Hochtechnologiestandort wird geprägt durch das attraktive Gewerbegebiet „Munich Airport Business Park (MABP)“. Mittlerweile 260 national und international tätige Unternehmen, wie bspw. SAP, Black Box, Pieris Pharmaceuticals, Eurofighter Jagdflugzeug GmbH und Cisco Systems, haben ihren Sitz im MABP.
Fußläufig erreichbar befinden sich Übernachtungsmöglichkeiten (IBIS Hotel und Mövenpick Hotel) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny und Netto) und eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung. Des Weiteren ist der 160.000 m² große Sport- und Freizeitpark Hallbergmoos in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Es besteht eine optimale Erreichbarkeit über die Autobahnen A9 und A92 sowie über den Autobahnring A99. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über einen stündlich verkehrenden Shuttlebus.
Die S-Bahn-Station "Hallbergmoos" ist in wenigen Minuten mit dem Expressbus zu erreichen.
Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 320%.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom38.7 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme205.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.06.2022
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1990


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Büro
  80804 München
  Mietpreis pro m² 18,50 €
  Büro
  81829 München
  Mietpreis pro m² 15,50 €

  Büro
  85609 Aschheim
  Mietpreis pro m² 9,00 €
  Büro
  80687 München
  Mietpreis pro m² 23,00 €

  Büro
  81369 München
  Mietpreis pro m² 21,00 €
  Büro
  80331 München
  Mietpreis pro m² 36,00 €

  Büro
  81829 München
  Mietpreis pro m² 9,50 €
  Büro
  82152 Planegg
  Mietpreis pro m² 8,50 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP