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Objektdaten

SCHÖNES BÜRO - NIEDRIGE GEWERBESTEUER - SUPERGÜNSTIG

Kennung 8601
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 485 m²
Büroflächeca. 485 m²
Nebenkosten2,50 €
Lage82152 Planegg
Mietpreis pro m²8,50 €
Provision für Mieter 1)1,785 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Top- attraktive Büroetage im 2.OG eines Gewerbegebäudes, die Erschliessung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Personenaufzug.
Aufteilung : grosszügiger Empfangsbereich, 14 grosse, gut belichtete Büros, Sozialraum mit kompletter Küche, 2 getr. Sanitäreinheiten, Putzraum, die dazugehörigen Flure und Gänge sind über Lichthöfe und Oberlichter zusätzlich mit Tageslicht versorgt.
8 TG-Stellplätze à EUR 60,00 anmietbar

Ausstattung

- Personenaufzug
- hochwertiger Teppichboden
- CAT 5 -Verkabelung über Fensterbankkanal
- begrünte Lichthöfe
- aussenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten
- bap-gerechte Beleuchtung
- getr. WC´s D/H
- grosser Sozialraum mit kompletter Einbauküche
- TG-Stellplätze à EUR 40,00 anmietbar

Lage

Das Objekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Steinkirchen der Gemeinde Planegg, einer prosperierenden Nachbargemeinde im Münchner Südwesten.
Infrastruktur: Nahversorgungsmöglichkeit und Discounter ca. 100 m entfernt.
Verkehrsanbindung : Bus zu S-Bahnhof Planegg und Pasing – Haltestelle ca. 150 m vom Objekt, schnelle Anbindung an die Autobahnen A96 Lindau-München, Umgehung A99, A8 München-Stuttgart, sowie A95 München-Garmisch.
Planegg zeichnet sich durch einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 300 % aus.

Sonstiges

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

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Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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