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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei :: PARKSTADT SCHWABING - TOLLES BÜRO IM EG

Kennung 8586
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 303,12 m²
Baujahr2009
Büroflächeca. 303,12 m²
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzmiete115,00 €
Lage80807 München
Mietpreis pro m²18,50 €

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2009 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und mit einer kombinierten Fassade aus Naturstein und Pfosten-Riegel-Fassade aus Leichtmetall verkleidet. Die Büroräume sind modern ausgestattet und bieten durch die gute Tagesbelichtung eine perfekte Arbeitsatmosphäre.
Ein zweigeschossiges Foyer bildet den zentralen Zugang, der vom Gebäude umschlossene Innenhof ist über eine Passage an die öffentliche Erschließung angebunden. Der Innenhof ist aufwändig gärtnerisch gestaltet.
2 TG-Stellplätze à € 115,00 anmietbar, mehrere Lager./Archivräume im UG anmietbar.

Ausstattung

- helle Natursteinfassade
- Schallschutzfenster mit Leichtmetallrahmen
- Beheizung durch Fernwärme
- begrünter Innenhof
- natürliche Belüftung durch dreh- und kippbare Fensterflügel
- mechanische Be- und Entlüftung mit mindestens zweifachem Luftwechsel
- raumweise Kühlung mit Kühldecken auf Mieterwunsch möglich
- elektrisch steuerbarer, außen liegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden für flexible Arbeitsplatzgestaltung
- bap-gerechte Beleuchtung


Lage

- sehr gute Anbindung an Autobahn und Flughafen
- Standort namhafter Mieter wie MAN Truck& Bus, Amazon, Osram, IDG Verlag und GE Healthcare
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants im nahe gelegenen Parkstadt Center
- mehrere Hotels in der Nachbarschaft
- MVV : U-Bahn "Alte Heide" (U6) fussläufig schnell erreichbar

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Baujahr2009

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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