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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei :: SUPERBÜRO AM PULS DER ZEIT

Kennung 8585
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 1.279 m²
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Büroflächeca. 848 m²
Baujahr2009
Lage80335 München
Mietpreis pro m²26,00 €

Objektbeschreibung

Topattraktives innerstädtisches Dienstleistungs- und Handelszentrum mit einer Vielzahl von Ladengeschäften und Gastronomiebereichen, sowie modernen und intelligent strukturierten Büroflächen mit einzigartiger Funktion und Architektur. Die futuristische Fassade sorgt für ein besonders repräsentatives und augenfälliges Erscheinungsbild. Die Flächen verfügen über eine hochwertige Büroausstattung mit vielen Glaseinbauten.
TG-Stellplätze können über einen externen Betreiber angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage).

Ausstattung

- Ausgebauter Zustand
- Hochwertige Büroausstattung
- viele Glaseinbauten
- Hohlraumboden in den Büroflächen
- Kühlung und Heizung über Betonkernaktivierung
- Änderung der Aufteilung gemäß Mieterwunsch möglich
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Sonnenschutzverglasung
- Innenliegender Blendschutz an Fassadenseiten mit direkter Sonneneinstrahlung
- Akustiksegel mit integrierten Spiegelrasterleuchten

Lage

Das Gebäude befindet sich nahe dem Hauptbahnhof Münchens in exponierter Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels und Münchens schönster Biergarten befinden sich im Gebäude oder im direkten Umfeld.
- S-Bahn "Hackerbrücke" vor der Tür( mit separatem Zugangssteg)
- Tram vor der Tür
- Bushaltestelle, Parkplätze und Taxistand im Haus
- Verkehrsknoten "Hauptbahnhof" 4 Gehminuten entfernt
- nur zirka 30 Minuten ohne Umsteigen zum Flughafen.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

0
200
>400


316.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert316.2 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom67.2 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme249.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis02.11.2020
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2009


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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