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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei :: EINZIGARTIGES LOFT-OFFICE - PROJEKT

Kennung 8582
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 6.180 m²
Baujahr2020
Stellplatzmiete90,00 €
Büroflächeca. 1.180 m²
Lage81673 München
Mietpreis pro m²25,00 €

Objektbeschreibung

Eine alten Hydraulik-Fabrik verwandelt sich in ein zukunftsweisendes Loft-Office-Konzept. Die grossen Fensterflächen in Verbindung mit einer Klinkerfassade bilden eine hommage an die Architektur des Industriezeitalters. Auf ca. 4.800 m² pro Geschoss können sowohl Grossraum- als auch Teambüros oder Einzelraumlösungen realisiert werden.
Zukunftsgerichtete Konzepte wie Elektromobililtät und Car-Sharing, Annehmlichkeiten wie Galerien, Loggien und (Dach)Terrassen, sowie eine perfekte technische und digitale Infrastruktur werden ein modernes Smart-Working Konzept ermöglichen.
Bildmaterial : Copyright von Oliv Architekten und Optima-Aegidius-Firmengruppe

Ausstattung

- Anlehnung an Fabrik-Architektur des Industriezeitalters
- zum Teil Raumhöhen bis 3m
- große Fensterfronten
- Innenausbau nach Mieterwunsch
- flexible Raumaufteilung von "open space" bis zu Zellenbüros
- Elektromobililtät & Car-Sharing Konzept
- teilweise Galerien, Loggien und Terrassen
- mehrere Personen- und Lastenaufzüge
- großzügige Dachgärten in den obersten Etagen

Lage

Berg am Laim, hier wird ein neues Stadtentwicklungsgebiet für Wohnen und Büro im Münchner Osten realisiert.
S/U-Bahn: S-Bahn-Station "Leuchtenbergring" (Linien S2, S4, S6, S7 und S8) in fußläufiger Distanz
Bus / Tram: Bushaltestelle Schlüsselbergstraße (Linien 190 und 191)
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot im fußläufigen Umfeld
Einzelhandel: im direkten Umfeld befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Kinderbetreuungsstätten sowie sportliche Einrichtungen

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Energieangaben

Baujahr2020

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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