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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei - BUSINESS IM GRÜNEN

Kennung 8570
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 2.300 m²
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Baujahr1992
Büroflächeca. 397 m²
HeizungsartZentralheizung
Lage82008 Unterhaching
Mietpreis pro m²13,00 €

Objektbeschreibung

Business in Bestform - die Sonnenhöfe haben sich in den vergangenen zehn Jahren erfolgreich im Münchner Süden etabliert. Seine ebenso citynahe wie freizeitfreundliche voralpine Lage übt auf qualifizierte Arbeitskräfte eine starke Anziehungskraft aus. Funktionale Architektur und höchster technischer Standard ermöglichen eine optimale Anpassung an individuelle Erfordernisse und Wünsche der Mieter.
Die lockere Anordnung der Gebäude, unterschiedliche Geschosshöhen und Bauebenen, Giebeldächer, großzügiges Freigelände mit viel Grün, Bänken, Brunnen, Dachgärten und der achteckige Innenhof schaffen Freiraum für lebhafte Kontakte, für kreative und innovative Gedanken, für Entspannung und Kommunikation.
Durch die Einbindung eines 270-Zimmer-Hotels stehen zusätzlich zur beliebten Kantine ein Restaurant mit Mittags-Buffet, eine Bar für den After-Work-Treff und ein Biergarten für laue Sommernächte zur Verfügung. Das zum Hotel gehörende Konferenz- und Tagungs-Zentrum gehört zu den zehn größten in und um München.
Parkmöglichkeiten - ausreichend Stellplätze in Tief- und Hügelgaragen und auf einem großen Außenparkplatz.
Lagerflächen - im Untergeschoß großzügige Lager- und Archivflächen.

Ausstattung

Attraktive und funktionelle Architektur und hervorragender Ausstattungsstandard. Flexible, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen der Mieter.
Die gesamte Anlage ist nach ökonomischen Aspekten konzipiert, d.h. sehr rationelle Raumnutzung mit nur wenig Nebenflächen, um die Mietkosten so gering wie möglich zu halten.
Umweltschonende und kostengünstige Energieversorgung durch modernes Blockheizkraftwerk.
Die Innenausstattung ist technisch und ästhetisch auf höchstem Stand mit erstklassigen Materialien und exklusiven Details. Bei speziellen Raum- und Ausstattungswünschen stehen qualifizierte Fachkräfte kostenlos zur Beratung und Planung bereit.

Lage

DerCampus liegt äußerst verkehrsgünstig am südlichen Stadtrand Münchens im Gewerbegebiet Unterhaching. Die Autobahnanbindung zur A 99 (Anschluss-Stelle Taufkirchen-West) sowie die S-Bahnstation Taufkirchen sind in unmittelbarer Nähe.
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein dynamisches Gewerbegebiet und ein Einkaufszentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs. Namhafte Firmen und Unternehmen bestätigen die interessanten Vorteile dieses Standorts.
Allen Beschäftigten steht eine moderne Kantine (Kasino) zur Verfügung. Das zum Campus gehörende HOLIDAY INN bietet zusätzlich zum Hotelbetrieb ideale Konferenz- und Versammlungsräume unterschiedlicher Größe. Des Weiteren ist ein China Restaurant im Park sowie verschiedene Gaststätten im direkten Umfeld. Für Besucher wie Beschäftigte stehen ausreichend Pkw-Stellplätze und eine gut dimensionierte Parkgarage zur Verfügung.
Gewerbesteuer- Hebesatz : 295 %

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom85 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme76 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.09.2020
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Baujahr1992


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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