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Objektdaten

PERFEKT FÜR DIE IT - BRANCHE - SONNIGE BÜROS - provisionsfrei

Kennung 8566
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 3.473 m²
Büroflächeca. 1.160 m²
Lage81829 München
Mietpreis pro m²9,40 €

Objektbeschreibung

attraktives, funktionales Bürogebäude in Topzustand, freundliches und helles Treppenhaus, schöner Eingangsbereich, Parkplätze und Grünflächen im Aussenbereich, TG-Stellplätze und Aussenstellplätze anmietbar.
Eine perfekte IT - Infrastruktur kann vom Vormieter übernommen werden :
5 x 48HE Racks, 3 x 42 HE Racks
Warmgang-Einhausung, 4 Klimainnengeräte, 2 Klimaaußengeräte, auf den Serverraum zugeschnittenes Klimakissen zur Verbesserung der Luftzirkulation und Klimatisierung
Netzersatzanlage 100 kVA (450 l Dieseltank), 2 x 30 kVA USV (Redundanz), Unterverteilung Phasing (Redundanz)
Monitoringsystem (Feuchtigkeit, Wärme, etc.), Tertiäre Verkabelung CAT 6a
Rauchansaugsystem für gesamten Serverraum, Alarmanlagensystem,

Ausstattung

-CAT 7 - Verkabelung (check erforderlich)
- Klimatisierung optional
- aussenliegender Sonnenschutz
- getr. WC´s D/H
- Personenaufzug
- neuer textiler Bodenbelag
- neu renoviert

Lage

München - Ost, in einem beliebten und belebten Gewerbegebiet, gute Infrastruktur, Autobahn "A94" schnell erreichbar, U-Bahn-Station "Am Moosfeld" (U2, U7) wenige Gehminuten.

Sonstiges

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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