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Objektdaten

TOP-OFFICE-LOFTS AM OSTBAHNHOF - LETZTE FREIE FLÄCHE

Kennung 8562
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 281 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr2020
Büroflächeca. 281 m²
Lage81671 München
Mietpreis pro m²31,50 €

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein kraftvolles, monolithisches Gebäude mit vertikal geprägter, profilierte Klinkerfassade und einer doppelbögigen Sockelzone über 2 Stockwerke. Eine imposante Freitreppe führt zum innenliegenden, zentralen Hochgarten. Hochmoderne, flexible Office-Flächen mit „area learning“, interdisziplinären „Laboren“, „social cocooning“, „corporate labs“, „maker spaces“ und „innovation camps“.
Lagerflächen und TG-Plätze in der 2-geschossigen Tiefgarage anmietbar.

Ausstattung

- loftartiges Bürogebäude am Werksviertel
- 6 Vollgeschosse
- Dachterrassen im 5. und 6. OG
- innenliegender Hochgarten mit Freitreppe und chillout zone
- 4 Treppenhäuser
- 2-geschossige TG mit Stellplätzen, Lager und Duschen

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum neuen Kreativ-Hotspot "Werksviertel" München. Hier entstehen neben dem neuen Münchner Konzerthaus zahlreiche Kunst- und Kulturangebote, ein Nahversorgungszentrum , viele Hotels und Neubauwohnungen mit einem großen integrierten Landschaftspark. Hier haben neben Kunst- und Kulturschaffenden auch zahlreiche Think-Tanks großer Dax-Unternehmen ihren Sitz.
Die verkehrstechnische Anbindung ist perfekt, nur 500 m zur S-Bahn-Station Ostbahnhof (7 S-Bahn-Linien, davon S8 zum Flughafen), mit dem Auto erreicht man den „Mittleren Ring“ in 2 Minuten, somit schneller Transit zu allen Stadtgebieten, den Autobahnen und zum Flughafen.
- Nahversorgung im Werksviertel: Neubau„Plaza“mit 25.000 qm, u.a. Vinzenz Murr, Rewe, dm, Lidl.
- Gastronomieangebot (Bars & Restaurants im Werksviertel (Werk 3 und Container Collective) sowie in den Hotels
- Schulen und Kinderbetreuung, Kindergärten und Kinderkrippen im Werksviertel und Umgebung

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Baujahr2020

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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