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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei :: NEUBAU IM LOFTSTYLE

Kennung 8513
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 8.000 m²
Büroflächeca. 2.320 m²
Lage81541 München
Mietpreis pro m²24,00 €

Objektbeschreibung

Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter für kreative Unternehmen, ideal für Werbeagenturen, Verlage, IT, Medien, Mode u.v.m - Arbeit und kreative Pausen ergänzen sich hier durch ein vielfältiges Angebot auf dem Areal : Cafés, Restaurants, ein grosser Supermarkt und eine Espressobar mit Alpenblick auf der Dachterrasse , ein 50 m-Pool und ein Fitnessstudio mit Schwimmbad.
Der gerade entstehende Neubau, arrondiert und perfektioniert den Campus. Skygarden, Dachterrassen bodentiefe Fenster im industrial design und Sichtbeton geben dem Neubau ein loftartiges und einladendes Ambiente. Beim Ausbau hat der Mieter alle Freiheiten, vom kommunikativen Open-space-bis zum Teambüro lässt sich hier alles realisieren.
Die Anbindung an das Highspeed-Glasfasernetz garantiert perfekte Kommunikationsmöglichkeiten.
TG-Einzelstellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), sowie Lager-/Archivflächen (à € 7,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) sind anmietbar.

Ausstattung

- sehr moderne, loftartige Architektur
- Bodenbelag: vorgesehen ist ein Industrieparkett
- bodentiefe, große Schallschutzfenster
- 2-geschossige Foyers
- teilweise Sichtbeton
- Betonkernaktivierung und Deckensegel zum Heizen und Kühlen
- diverse Dachterrassen in den oberen Etagen
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Restaurantfläche im EG mit großer Terrasse
- zentraler Pförtner für höchste Sicherheitsstandards

Lage

hervorragender Unternehmensstandort zwischen Rosenheimer Straße und Balanstraße mit bester Anbindung an alle Autobahnen und den Flughafen über den Mittleren Ring.
MVV :
S-Bahn-Stationen "St. Martin Straße" (S7) und "Ostbahnhof" (S-Bahnstammstrecke)
U-Bahn-Station "Karl-Preis-Platz" (U2/U8), eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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