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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei ::: TOLLER ALTBAU - FEINSTES LEHEL

Kennung 8487
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer8
Gesamtflächeca. 413 m²
Büroflächeca. 413 m²
Baujahr1910
NutzungsartenMiet/Pacht, gewerbliche Nutzung
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage80538 München
Mietpreis pro m²26,00 €

Objektbeschreibung

Sehr repräsentatives Büro in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1910 mit Blick auf die Isar. Der Hauseingang und das Treppenhaus befinden sich im topgepflegten Originalzustand.
Die schöne Büroeinheit im 4.OG ist aufgrund der großen Fenster ideal tagesbelichtet und bietet in der derzeitigen Aufteilung einen repräsentativen Empfangsbereich, 8 Büroräume, Küche sowie 2 WC´s. Neben dem Treppenhaus ist das Büro auch durch einen Personenaufzug erschlossen.
Ein schön begrünter Innenhof lädt zu kreativen Pausen und zur Entspannung ein.
TG-Stellplätze und Lager-/Archivflächen auf Anfrage.
Bezug ist ab 01.02.2019 möglich

Ausstattung

- Parkettboden und Teppich
- repräsentativer Empfang
- schöner Blick auf die Isar
- historische Kassettentüren und Sprossenfenster
- Küche
- getrennte WC`s D/H
- Personenaufzug
- Raumhöhe von ca. 3,00 m

Lage

Lehel, in exclusiver Traumlage direkt an der Isar, zwischen Maximilian- und Prinzregentenstraße mit sehr guter
Infrastruktur: viele kleine Bistros, Cafés und Restaurants befinden sich in den schönen Seitenstraßen, in denen man auch diverse Einkaufsmöglichkeiten findet. Ein schneller Anschluss an den Mittleren Ring ist ebenfalls gewährleistet.
MVV: U-Bahn-Station "St.-Anna-Platz" (U4/U5) fussläufig schnell erreichbar.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom60.5 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme116.8 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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