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Objektdaten

H D I C - provisionsfrei - CLASSIC Á LA MODERNE

Kennung 8341
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 1.705 m²
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1990
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Küche vorhandenja
Büroflächeca. 600 m²
HeizungsartFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage80807 München
Mietpreis pro m²17,50 €

Objektbeschreibung

Tolles, anspruchsvolles Atriumhaus, das mit vier Flügeln um einen grün gestalteten Innenhof erbaut wurde. Die imposante Eingangshalle umfasst in ihrer Höhe drei Geschosse, wobei das erste und zweite Obergeschoss zur Halle hin als Galerie ausgebildet wurden, und ist durch eine in der Arkade gelegene Glaswand zum Platz geöffnet. Die Fassade ist durch Naturstein und Glas-/ Aluminiumelemente klar gegliedert.
Die Raumtiefen bieten eine gute Belichtung der Büroflächen. Das Gebäude verfügt über drei Treppenhauskerne mit Aufzügen.
Tiefgaragenplätze und Aussenstellplätze im Hof anmietbar.

Ausstattung

- abgehängte Metallrasterdecke
- integrierte Beleuchtung
- Schallschutzfenster
- mechanische Be- und Entlüftung mit zweifachem Luftwechsel
- teilweise Klimatisierung
- Fensterbankkabelkanäle
- 3 Personenaufzüge
- Teppich nach Mieterwunsch
- Überwachungssysteme
- Teeküche nach Absprache
- begrünter und ruhiger Innenhof

Lage

Das Gebäude ist markant im Norden Schwabings gelegen, in unmittelbarer Nähe zur neu entwickelten Parkstadt Schwabing.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch seine Lage an der bedeutenden Straßenkreuzung Mittlerer Ring/Schenkendorfstraße/Leopoldstraße ist die Erreichbarkeit mit dem PKW sehr gut. Über die Autobahn A9 ist der Münchener Flughafen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind über die beiden Buslinien 43 und 85 mit einer direkten Haltestelle vor dem Gebäude gegeben. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom50.5 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme164 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.08.2019
Baujahr1990
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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