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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei -:: TOLLER NEUBAU IN BESTER SICHTLAGE

Kennung 8218
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 720 m²
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Baujahr2016
Büroflächeca. 399 m²
Lage81252 Planegg
Miete zzgl. NK15,90 €

Objektbeschreibung

top-attraktiver, multifunktionaler Neubau, der perfekt auf die Anforderungen von Labor, Büro oder Produktion zugeschnitten werden kann - Bezug ab Mai 2017
Personenaufzüge und Lastenaufzüge mit LKW-Anlieferung
Raumhöhen: ca. 3,40 m – ca. 4,00 m, Bodenbelastbarkeit: ca. 500 kg/m² – ca. 1t/m²
Basismietpreis: Büro-, Labor, Produktionsflächen: netto 15,40 – 15,90 €/m²/p.m. - je nach Anforderungen des Mieters
Nebenkostenvorauszahlung: netto 2,80 €/m²/p.m. zzgl. USt.
TG-Stellplätze à EUR 65,00, sowie Freistellplätze à EUR 55,00 anmietbar.
Freie Flächen:
2.OG 399 m² Laborfläche
EG ca. 204 m² Büro-, Labor, Produktionsfläche
2.UG Lagerfläche ca. 167 m², teilbar in 53 m², 54 m², 65 m²

Ausstattung

- sehr schöne Terrassenmöglichkeiten mit Blick ins Biotop
- perfekte Lösung für Nutzer mit hohem Laboranteil
- exponierte u. werbewirksame Lage zwischen Planegg u. Gräfelfing
- Einkaufsmöglichkeiten auf der gegenüberliegenden Straßenseite

Lage

Im Münchner Südwesten direkt an der Stadtgrenze Münchens, in Nähe zu den bevorzugten Wohngebieten im Starnberger Fünf – Seen – Land
Autobahnanbindung:
- ca. 2 – 5 Min. zur Autobahn A 96 München - Lindau
- ca. 5 – 7 Min. zum Autobahnring München - West
- ca. 5 – 7 Min. zur A 95 München - Starnberg - Garmisch
Einkaufsmöglichkeiten: alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden durch mehrere Einzelhändler im Umkreis von 5 min. fußläufig abgedeckt.
Restaurants und Verpflegung: Restaurants, Kantinen, Bäcker, Metzger, Biergarten sind fußläufig erreichbar und bieten vielseitige Möglichkeiten.
Gewerbesteuer - Hebesatz : 300%

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

0
200
>400


148
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert148 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis12.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerNahwärme
Baujahr2016


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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