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Objektdaten

PURISTISCHES LOFT - NÄHE A 9

Kennung 8143
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 800 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Büroflächeca. 314 m²
Lage80807 München
Mietpreis pro m²11,00 €
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Modernes, puristisches Loft im 1.OG , erschlossen über ein repräsentatives Entrée / Treppenhaus, sowie über 4 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug mit Rampenandienung.
Die Fläche umfasst 1 gut belichtetes Grossraumbüro mit Estrichboden, 2 WC´s D/H sowie eine Teeküche.
Im Haus befindet sich eine Kantine, die täglich von 8:00 bis 17:00 Uhr geöffnet hat und auch für das Catering bei Besprechungen sorgt.
Stellplätze in der Parkgarage anmietbar, es stehen ferner 50 Parkplätze rund ums Haus für Gäste zur Verfügung.
Lager-/ Archivflächen im UG anmietbar.

Ausstattung

- eigene Kantine mit ansprechenden Mittagsgerichten
- 4 Personenaufzüge
- ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2,2 t
- tolles Entree mit Marmorbodenbelag und Touch-Screen
- Kameraüberwachung und Wachdienst
- Teppichboden
- Klima- und Belüftungsanlage
- teilweise EDV-Verkabelung

Lage

Das Objekt hat eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl über den Mittleren Ring zur Innenstadt, als auch über die in 2 min erreichbare A9 / A99 zu allen Autobahnen.
Infrastruktur : Geschäfte des täglichen Bedarfes, Cafés und Restaurants befinden sich in fussläufiger Entfernung, eine gut geführte Kantine ist im Haus.
MVV : U-Bahn-Station "Studentenstadt" ist fussläufig gut erreichbar.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom114.6 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme164.4 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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