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Objektdaten

H D I C - provisionsfrei - TOLLE BÜROS MIT OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNG

Kennung 8047
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 275 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 275 m²
Lage81379 München
Mietpreis pro m²13,45 €

Objektbeschreibung

Repräsentatives, zentrales und modernes Bürogebäude im Münchner Süden, zwei schöne Entrees, repräsentatives Foyer mit Natursteinbelag, Personenaufzüge.
Helle, freundliche Büros, z.T. mit tollen Wintergärten und kleinen Terrassen, Küche, getr. WC´s, Hohlraumböden / Bodentanks für EDV- und Elektroverbindungen, Verkabelung, edv-gerechte Beleuchtung, elektrisch betriebener Sonnenschutz, flexible Raumaufteilung, Zugangskontrollsystem.
Lager-/ Archivflächen und TG-Einzelplätze auf 2 Ebenen anmietbar.

Ausstattung

- einladender Empfangsbereich
- weiße Türen, z.T. Glastüren
- Schallschutzfenster
- bap-gerechte Beleuchtung, z.T. Deckenfluter
- Küche mit Gemeinschaftsraum
- hochwertige Sanitärbereiche, getr. D/H
- IT-Verkabelung und separater Serverraum
- Personenlift im Haus
- angenehme Raumhöhe
- Zugangskontrollsystem

Lage

Obersendling, im Münchner Süden, im Umfeld von Firmen wie Siemens, Brunata, Autodesk, Tech Data, mehrere Hotels, z. B. Holiday Inn, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Optimale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen .
MVV : direkt an der U-Bahn-Station "Aidenbachstraße" (U3) mit Park and Ride - Zentrum und Busbahnhof

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom26.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme71.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2002


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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