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Objektdaten

HDIC- provisionsfrei : TOP - BÜRO IN RUHIGER CITYLAGE

Kennung 7912
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 630 m²
Baujahr1982
Büroflächeca. 630 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Lage80337 München
Mietpreis pro m²14,00 €

Objektbeschreibung

sehr attraktiver und gepflegter Klinkerbau mit schönem Eingangsbereich, grüner, ruhiger Innenhof, grosszügiges Treppenhaus mit 2 Aufzügen, zweites Treppenhaus mit Lastenaufzug.
Helle, freundliche Büros im total ruhig gelegenen Innenhof mit natürlicher Belichtung von beiden Seiten und Blick ins Grüne.
Die Etage im EG hat gesamt ca. 630 m².
Es können derzeit zu dieser Gewerbefläche 1 x Hofstellplatz für Besucher zu EUR 70,00
3 x Einzelstellplätze in der Tiefgarage zu EUR je 100,00 und 7 x Duplex-Stellplätze in der TG zu EUR je 65,00 hinzu gemietet werden.

Ausstattung

- derzeit Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
- repräsentatives Treppenhaus mit Personenlift
- Fensterbankkanäle
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung
- weiße Türen und Glaselemente
- Schallschutzfenster
- Teeküche
- getrennte WC´s D/H
- schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m

Lage

an der Grenze zwischen Isar- und Ludwigsvorstadt, sowohl nah zur Innenstadt und zur Theresienwiese, als auch verkehrsgünstig zu allen Ausfallstraßen gelegen, sehr gute Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf, sowie diverse Restaurants und Cafés gibt es im direkten Umfeld.
MVV: U-Bahn "Poccistraße" 4 Gehminuten

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom38 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme124 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis21.09.2024
Baujahr1982
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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