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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei :: HOCH HINAUS - TOLLER NEUBAU AM RING

Kennung 7790
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 11.580 m²
Baujahr2002
Gewerbeflächeca. 800 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Büroflächeca. 11.580 m²
Lage81673 München
Mietpreis pro m²13,00 €

Objektbeschreibung

Das Hochhausensemble mit auffälligen Glasfassaden erfüllt alle Ansprüche an einen modernen Business-Standort. Über ein repräsentatives Foyer geht es 14 Stockwerke nach oben, wo sich eine herrliche Aussicht über die ganze Stadt bietet.
Schwebende Brücken erschließen die paarweise angeordneten Doppeltürme, so dass jedes Büro mit wenigen Schritten erreichbar ist.
Eine grosse Tiefgarage, ein großzügiges Casino, ein Bistro, ein hochwertig ausgestattetes Konferenzzentrum, KiTa und ein Fitness-Studio bilden ein perfektes Dienstleistungangebot auf engstem Raum.

Ausstattung

Vorzüge im Überblick:
- Voll ausgestattete Teeküchen
- Teppichboden
- Raumhöhe 2,80 m
- Hohlraumboden mit Bodeneinbautanks für variable Anbindung
- Repräsentatives Foyer mit Natursteinbelag
- Personenaufzüge, Barrierefreiheit
- Außen liegender, individuell regulierbarer Sonnenschutz
- Videoüberwachung/Alarmkontrolle
- Anmietbare Tiefgaragenstellplätze und Anfahrtsmöglichkeit für LKWs
- Inhouse -Mobilfunk
- Miet-und Dienstwagenservice
- Klimatisierung/Kühlung auf Wunsch möglich

Lage

Das Objekt verfügt über eine direkte Anbindung an den Mittleren Ring und eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Ringautobahn A99. Die Altstadt und die Neue Messe Riem sind in 10 Autominuten, der Flughafen München ist in 40 Autominuten zu erreichen.
Die S-Bahn-Station Leuchtenbergring und der Ostbahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.
Die Straßenbahn hält unmittelbar am Objekt.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom22 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme181 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.09.2024
Baujahr2002
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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