Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

SUNSQUARE - SONNIGE AUSSICHTEN FÜR IHR BUSINESS - provisionsfrei

Kennung 7791
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 11.200 m²
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 600 m²
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Lage85551 Kirchheim
Mietpreis pro m²11,20 €

Objektbeschreibung

Nur einen Steinwurf von München entfernt finden Sie die passenden Büroflächen für Ihr erfolgreiches Business – Herzlich willkommen im „sunsquare“.
Die Büroimmobilie mit Baujahr 2000 erstreckt sich auf insgesamt 17.953 Quadratmeter Bürofläche, die sich auf vier Etagen verteilt. Und schon der erste Eindruck punktet: Der repräsentative Eingangsbereich und die wunderschönen, großflächigen Außenanlagen geben einen Vorgeschmack auf die Hochwertigkeit von „sunsquare“.
Die attraktiven Büros sind nach Mieterwunsch flexibel gestaltbar, elektrischer Sonnenschutz und Kühldecken sorgen für das perfekte Raumklima. Die Etagen sind bequem über drei Aufzüge erreichbar. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage (à € 45,00) oder auf den Außenstellplätzen (à € 30,00).

Ausstattung

- klassisch-elegante Fassade
- attraktiver Eingang mit repräsentativem Foyer
- begrünter Innenhof
- variabel gestaltete Mietbereiche
- elektrischer Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit bap-gerechter Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Kühldecken
- Teeküchen auf jeder Etage
- Lager-/ Archivflächen in den Untergeschossen
- komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- großzügige Außenflächen
- Deckenhöhe: EG ca. 4,50 m / 1. OG bis 3. OG ca. 4,00 m
- Raumtiefen: ca. 13,00 bis 18,00 m

Lage

„sunsquare“ liegt im Gewerbegebiet Kirchheim-Heimstetten, nur einige Autominuten von Münchens Stadtgrenze entfernt. Die Messe in München-Riem (ca. 10 Autominuten), das Autobahnkreuz München-Ost mit Anbindung an die A 9 Richtung Nürnberg und A 8 Richtung Salzburg sowie Münchens Stadtkern (Entfernung ca. 15 Km) sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, direkt am Objekt befindet sich die Haltestelle Heimstetten mit Anbindung an den S-, Bahn- und Busverkehr. Somit erreichen Sie schnell und unkompliziert den Münchener Flughafen, den Hauptbahnhof und das Messegelände.

Ein großer Pluspunkt nicht nur für Ihr Personal, sondern auch für Ihre Geschäftskontakte.
- Münchener Telefon-Vorwahl 089
- Gewerbesteuerhebesatz 360 %

Sonstiges

Aktuell freie Flächen :
UG : Lager / Archiv 551 m² à € 6,00
EG : Büroflächen 2.568 m² à € 11,20
1. OG : Büroflächen 2.293 m² à € 11,20
2. OG : Büroflächen 2.283 m² à € 11,20
3. OG : Büroflächen 4.273 m² à € 11,20

Energieangaben

0
200
>400


210.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert210.5 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom23.9 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme186.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.04.2024
Baujahr2000
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Büro
  80804 München
  Mietpreis pro m² 18,50 €
  Büro
  81829 München
  Mietpreis pro m² 15,50 €

  Büro
  85609 Aschheim
  Mietpreis pro m² 9,00 €
  Büro
  80687 München
  Mietpreis pro m² 23,00 €

  Büro
  81369 München
  Mietpreis pro m² 21,00 €
  Büro
  80331 München
  Mietpreis pro m² 36,00 €

  Büro
  85399 Hallbergmoos
  Mietpreis pro m² 8,90 €
  Büro
  81829 München
  Mietpreis pro m² 9,50 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP