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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei :: RUNDE SACHE - PERFEKT ERREICHBAR

Kennung 7765
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 1.450 m²
Büroflächeca. 450 m²
Baujahr2005
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Gewerbeflächeca. 800 m²
HeizungsartZentralheizung
Lage81673 München
Mietpreis pro m²14,50 €

Objektbeschreibung

Das Gebäude besticht durch eine außergewöhnliche und gleichzeitig gut durchdachte Architektur. Der sechsgeschossige, runde Baukörper verleiht dem Gebäude ein besonders markantes Aussehen, das es zum repräsentativen Standort für jedes Unternehmen macht. Die doppelschalige Konstruktion der Außenfassade ermöglicht nicht nur eine natürliche Belüftung sondern schirmt auch Geräusche und Lärm von Außen ab. Durch die komplett verglaste Fassade und den großzügigen Lichthof in der Mitte des Gebäudes gibt es hier gleich von beiden Seiten natürliches Licht - für eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre.
Für einen entspannten Arbeitsalltag stehen ein Konferenzzentrum, ein Bistro, eine hauseigene KiTa sowie ein Casino zur Verfügung.
TG-Stellplätze anmietbar à € 120,00/Stk./mon.

Ausstattung

- Voll ausgestattete Teeküchen
- Teppichboden
- Raumhöhe 2,80 m
- Hohlraumboden mit Bodeneinbautanks für variable Anbindung
- Repräsentatives Foyer mit Natursteinbelag
- Personenaufzüge
- Außen liegender, individuell regulierbarer Sonnenschutz
- Videoüberwachung/Alarmkontrolle
- Anmietbare Tiefgaragenstellplätze und Anfahrtsmöglichkeit für LKWs
- Barrierefreiheit

Lage

Haidhausen, mit direkter Anbindung an den Mittleren Ring und an das überregionale Straßennetz sowie den Autobahnring A99. Die Altstadt und die Neue Messe Riem sind in 10 Autominuten, der Flughafen München ist in 40 Autominuten zu erreichen.
Die S-Bahn-Station Leuchtenbergring befindet sich direkt am Gebäude, der Ostbahnhof als Knotenpunkt zahlreicher EC-, IC- und IR-Züge, sowie S- und U-Bahn bietet Anbindungsmöglichkeiten in sämtliche Richtungen. Die Straßenbahn hält unmittelbar am Objekt.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom24 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme144 kWh/(a⋅m²)
Baujahr2005
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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