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Objektdaten

RUNDE SACHE - ARONDO - PROVISIONSFREI

Kennung 7764
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 10.500 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2005
Büroflächeca. 3.300 m²
HeizungsartZentralheizung
Lage81673 München
Miete zzgl. NK16,50 €

Objektbeschreibung

Arondo besticht durch eine außergewöhnliche und gleichzeitig gut durchdachte Architektur. Der sechsgeschossige Baukörper in Form eines Kegelstumpfs verleiht dem Gebäude ein besonders markantes Aussehen, das es zum repräsentativen Standort für jedes Unternehmen macht. Die doppelschalige Konstruktion der Außenfassade ermöglicht nicht nur eine natürliche Belüftung sondern schirmt auch Geräusche und Lärm von Außen ab. Durch die komplett verglaste Fassade und den großzügigen Lichthof in der Mitte des Gebäudes gibt es hier gleich von beiden Seiten natürliches Licht - für eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. TG-Stellplätze anmietbar à € 120,00/Stk./mon.
Mietpreise : € 16,50/m²/mon. ohne Kühlung, € 19,50/m²/mon. mit Kühlung

Ausstattung

- Voll ausgestattete Teeküchen
- Teppichboden
- Raumhöhe 2,80 m
- Hohlraumboden mit Bodeneinbautanks für variable Anbindung
- Repräsentatives Foyer mit Natursteinbelag
- Personenaufzüge
- Außen liegender, individuell regulierbarer Sonnenschutz
- Videoüberwachung/Alarmkontrolle
- Anmietbare Tiefgaragenstellplätze und Anfahrtsmöglichkeit für LKWs
- Barrierefreiheit

Lage

Das “Arondo“ verfügt über eine direkte Anbindung an den Mittleren Ring und eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Ringautobahn A99. Die Altstadt und die Neue Messe Riem sind in 10 Autominuten, der Flughafen München ist in 40 Autominuten zu erreichen.
Die S-Bahn-Station Leuchtenbergring befindet sich direkt am Gebäude, der Ostbahnhof als Knotenpunkt zahlreicher EC-, IC- und IR-Züge, sowie S- und U-Bahn bietet Anbindungsmöglichkeiten in sämtliche Richtungen. Die Straßenbahn hält unmittelbar am Objekt.

Bebaubarkeit

Alles unter einem Dach :
Für einen entspannten Arbeitsalltag steht den Mietern im Arondo und den Ten Towers eine Reihe von Service - Angeboten zur Verfügung.
Das technisch hochwertig ausgestattete Konferenzzentrum bietet Platz für über 200 Personen und passt sich durch mobile Trennwände und individuelle Bestuhlung allen Anforderungen an.
Für kleine Erfrischungen vor oder nach dem Meeting führt der Weg entweder ins gemütliche Bistro oder das großzügige Casino.
Hier genießt man während der Pause sogar die Sonne, denn das verglaste Dach holt die Wärme direkt an den Mittagstisch und schafft einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Und in der hauseigenen Kindertagesstätte fühlen sich auch die Kleinsten gut aufgehoben.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom24 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme144 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2005


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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