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Objektdaten

HDIC - PROVISIONSFREI :: BÜROS DER EXTRAKLASSE MIT BLICK INS GRÜNE

Kennung 7738
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 4.871 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2001
Stellplatzmiete85,00 €
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 4.020 m²
Lage81379 München
Mietpreis pro m²18,00 €

Objektbeschreibung

modernes, architektonisch anspruchsvolles Bürogebäude mit repräsentativen und großzügigen Entrées in edlem Naturstein und einer ruhigen Grünfläche im Innenhof. Herrlich belichtete, perfekt geschnittene Büroflächen mit flexiblen Grundrissen.
Im EG befinden sich ein großer repräsentativer Eingang, Konferenzzone und Cateringbereich/ Kantine, Großraumbüro, die oberen Etagen sind überwiegend als Großraumbüros mit Rückzugsmöglichkeiten (phone booth/ think tanks) und Konferenzräumen konzipiert.
TG-Einzelstellplätze (à € 85,00) in der zweigeschossigen Tiefgarage anmietbar.
Lager-/Archivflächen anmietbar à € 8,00/m²

Ausstattung

- Umbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
- Flexible Raumaufteilung und Ausbaustandards möglich
- aussenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- bap-geeignete Beleuchtung mit hochwertigen Pendelleuchten
- edel ausgestattete Sanitärräume
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- IT-Verkabelung über Bodentanks / klimatisierte Serverräume
- Schallschutzfenster
- mehrere Personenaufzüge

Lage

München - Obersendling, mit bester Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Post , Café's usw., namhafte Firmen im Umfeld, bzw. im Gebäude.
Optimale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen.
MVV: U-Bahn- Haltestelle "Aidenbachstrasse" (U3) mit Busbahnhof und grossem Park-and-Ride-Zentrum"vor der Türe".

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom2.6 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme105.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.06.2019
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2001


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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