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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei : HIGHTECH - NEUBAU - LICHTDURCHFLUTET - TOPAUSSTATTUNG

Kennung 7270
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 1.160 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
Büroflächeca. 1.160 m²
Nebenkosten2,00 €
Lage80807 München
Miete zzgl. NK17.980,00 €

Objektbeschreibung

soeben fertiggestellter, hochmoderner Büro- und Gewerbeneubau mit intelligenter Architektur, optimaler Flächeneffizienz und maximaler Flexibilität. Durch grosse, bodentiefe Fenster entstehen lichtdurchflutete Räume mit modernster Ausstattung. Die Raumaufteilung ist flexibel, vom Großraum bis zum Einzelbüro ist alles möglich. Die Erschliessung erfolgt über einen attraktiven Eingangsbereich mit Personenaufzügen.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- energieeffiziente Fassade
- natürliche Belüftung
- aussenliegender Sonnenschutz elektronisch gesteuert
- innenliegender Blendschutz
- Hohlraumboden

Lage

Der attraktive Neubau liegt zwischen der Parkstadt Schwabing und dem Euro- Industriepar, nahe der Ingolstädter-/Leopoldstraße, im Norden des bekannten und beliebten Stadtteils Schwabing.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl die Innenstadt, als auch die A9 und der Flughafen München sind schnell erreichbar.
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels sowie einige Restaurants befinden sich in der Nähe.
MVV: U-Bahn Frankfurter Ring 8 Gehminuten, Bushaltestelle vor der Tür.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

0
200
>400


178
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert178 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis24.03.2023
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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