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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei - TRAUMBÜRO MIT DACHTERRASSE IN TOPZENTRALER LAGE

Kennung 7252
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 4.750 m²
Büroflächeca. 360 m²
Baujahr2003
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage80335 München
Miete zzgl. NK6.300,00 €

Objektbeschreibung

Das hochwertige und repräsentative Gebäudeensemble wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Im vorderen Gebäudeteil findet sich ein sehr großzügiges Foyer über 2 Etagen, im hinteren Bereich bieten sich die gemütlichen Terrassen für kreative Pausen an. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die große Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet das Objekt optimale Bedingungen für viele Branchen.
Die Büroeinheit hat eine tolle Dachterrasse, die dem Mieter exclusiv zur Verfügung steht.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze à EUR 145,00 angemietet werden.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter
- bap-gerechte Beleuchtung (Pendelleuchten direkt/indirekt)
- Teeküche
- moderne und hochwertige Sanitätsbereiche
- IT-Verkabelung vorhanden (check erforderlich)
- Hohlraumboden
- Personenaufzüge
- aussenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung
- Lastenaufzug mit ebenerdiger Andienung
- hohe Bodenbelastbarkeit
- Stellplätze in Tiefgarage vorhanden (EUR 145,00/Monat)
- tolle Dachterrasse im 6.OG

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen dem Hauptbahnhof und der Theresienhöhe. Der Verkehrsknotenpunkt "Hauptbahnhof" ist in zwei Gehminuten erreichbar. Mit dem Pkw ist eine sehr gute Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring gegeben. Die Umgebung bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom15.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme51.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.05.2020
Baujahr2003
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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