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Objektdaten

HDIC - PROVISIONSFREI : TOPFUNKTIONAL - RUHIGE, GRÜNE LAGE - MVV VOR DER TÜR

Kennung 7156
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 1.033 m²
Nebenkosten2,50 €
Gewerbeflächeca. 688 m²
Büroflächeca. 688 m²
Lage80939 München
Mietpreis pro m²10,50 €

Objektbeschreibung

Top-funktionales Bürogebäude mit sehr effizientem Flächenzuschnitt, optimalen Aufteilungsmöglichkeiten und einem schönen Blick ins Grüne. Die hellen, freundlichen Räume werden über ein großzügiges Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen.
Die Flächen werden dem Mieter in renoviertem Zustand übergeben.

Ausstattung

- Naturstein-Fassade
- aussenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Teeküche
- Raumhöhe 2,75 - 3 m
- Brüstungskabelkanäle
- abgehängte Rasterdecke
- hochwertiger Bodenbelag
- bap-gerechte Beleuchtung
- getr. WC-Einheiten D/H
- natürliche Belüftung
- CAT 5 - Verkabelung / Serverraum
- ebenerdig anfahrbare Service- bzw. Logistikflächen.

Lage

Das Bürogebäude liegt an einem der verkehrsgünstigsten Punkte im Münchner Norden, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und mit U-Bahn- Anschluss direkt vor der Tür. Im Umfeld Ihres Büros finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und gemütliche Biergärten.
Das Umfeld ist geprägt von BMW, dem Münchner Order Center (MOC), der Zenith-Halle und der direkt gegenüber liegenden Fussball- und Tennisanlage des TSV Freimann.
MVV : U-Bahn "Freimann" in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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