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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei - HIER GEHT´S RUND :: AUSSERGEWÖHNLICHES BÜRO

Kennung 7108
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 3.450 m²
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
Gewerbeflächeca. 336 m²
Nebenkosten2,50 €
Büroflächeca. 493 m²
Baujahr1989
Lage81677 München
Miete zzgl. NK5.423,00 €

Objektbeschreibung

Markantes, auffälliges Ensemble aus 2 runden Bürogebäuden, umgeben von begrünten Freiflächen und zahlreichen Parkplätzen. Über einen attraktiven Zugang mit einladender Treppe erreicht man eine tagesbelichtete Lobby mit Glasatrium. Die Etagen werden über einen Personen- und Lastenaufzug erschlossen.
Zahlreiche Stellplätze à EUR 40,00 anmietbar.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung, der runde Grundriß bietet variable Gestaltungsmöglichkeiten
- aussenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Renovierung in Absprache
- Großzügiger Eingangsbereich
- Vortragssaal im OG (385 m² teilbar)
- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Lastenaufzug

Lage

Das Objekt befindet sich in München - Steinhausen, verkehrsgünstig und dennoch ruhig in unmittelbarer Nähe der A94. In westlicher Richtung erreicht man in kürzester Zeit den Mittleren Ring und das Zentrum. Stadtauswärts ist man über die Autobahn A94 in kürzester Zeit auf dem Autobahnring und im Münchner Umland.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.
Die S- Bahn Stationen Leuchtenbergring bzw. Berg am Laim sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom297 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme62 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1989


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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