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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei - SCHÖNES ERDGESCHOSS AN DER PRACHTSTRASSE

Kennung 7070
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 226 m²
Gewerbeflächeca. 348 m²
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Büroflächeca. 226 m²
Baujahr2001
Lage80538 München
Mietpreis pro m²20,00 €

Objektbeschreibung

Modernes Bürogebäude in toprepräsentativer Lage, das 2002 komplett renoviert und den gängigen Anforderungen an ein neues Mietobjekt angepasst wurde. Die großzügige Eingangshalle erschließt alle Etagen des Hauses.
In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Mieterwünsche betreffend Ausbau und Gestaltung der Büros können hier umgesetzt werden.


Ausstattung

- Hochwertige Pendelleuchten
- Hochwertige, textile Bodenbeläge
- Flurhohe Türen wahlweise mit Oberlicht
- Zwischenwände mit hohem Schallschutz
- Die Gestaltung der Büros erfolgt nach Absprache mit dem Mieter
- Essensmöglichkeiten: Restaurants und Cafés in der Nähe
- Verkabelung über Hohlraumboden
- Sonnenschutz: elektr. bedienbarer Sonnenschutz
- 2 Personenaufzüge
- getrennte WC-/Sanitärbereiche
- Spitzenlastkühlung

Lage

Das Objekt liegt an einer der städtebaulich bedeutendsten Prachtstraßen Münchens, die die Altstadt mit den Stadtteilen Lehel, Bogenhausen und Haidhausen sowie mit dem Mittleren Ring und der A94 verbindet. Die U-Bahn-Stationen U4/U5 sowie die Buslinien Richtung Haupt- und Ostbahnhof sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Angebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

0
200
>400


163.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert163.5 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom34.8 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme128.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.05.2020
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2001


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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