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Objektdaten

HDIC - provisionsfrei : MODERNE BÜROS AM PULS DER ZEIT

Kennung 7022
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 2.011 m²
Nebenkosten2,20 €
Büroflächeca. 2.011 m²
Lage80809 München
Mietpreis pro m²15,50 €

Objektbeschreibung

Ein Landmark im Münchner Norden, das hervorstechende, langgestreckte Bürohaus liegt zurückversetzt zur Straße. Im Erdgeschoss befinden sich renommierte Autosalons, in den oberen Geschossen Büroflächen mit namhaften Mietern. Die Büros können nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden. Besonders attraktiv sind die Räume im Turm mit rundem Grundriss, die sich ideal als Besprechungszimmer eignen.
Freie Flächen:
Bürofläche ca. 2.011 m², Bezug ab 01/2019

Ausstattung

- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- helle Holztüren
- Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- kleine Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- schöne Raumhöhe von ca. 2,75 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Tiefgarage mit 108 Stellplätzen
- repräsentativer Eingangsbereich

Lage

Die Liegenschaft liegt im Münchner Norden, direkt an der Moosacher Straße in Verlängerung zum Frankfurter Ring. Die Gegend ist geprägt von der BMW AG, BMW - affinen Ingenieurbüros und grossen Autohäusern. Die Verkehrsanbindung an die A9, die A99 und an den Mittleren Ring ist ausgezeichnet.
Im fußläufigen Umfeld befinden sich mehrere Läden und Geschäfte, ein großer Baumarkt und diverse Hotels. Auch einige Restaurants liegen in der Nähe.
MVV : U-Bahn "Oberwiesenfeld" nahe beim Gebäude, die Buslinien 43/85 und 143 sind in 1 Gehminute erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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