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Objektdaten

TOPAUSSTATTUNG UNSCHLAGBAR GÜNSTIG - provisionsfrei

Kennung 6927
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 867 m²
Baujahr2001
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 527 m²
Nebenkosten2,00 €
Lage85737 Ismaning
Miete zzgl. NK4.743,00 €

Objektbeschreibung

Das Objekt ist eines der modernsten und hochwertigsten Bürogebäude in Ismaning.
Alle Gebäudezugänge sind sehr großzügig und repräsentativ. Die hochwertigen Büroflächen werden über gläserne Personenaufzüge erschlossen
Die Büroräume sind sehr hell und freundlich und können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Die Büroausstattung umfasst unter anderem Teppichboden, Hohlraumboden eingerichtete Teeküchen und EDV-gerechte Beleuchtung.
Im Basisgeschoß im Souterrain ist eine ebenerdige Andienung möglich; die Büroflächen sind vollbelichtet und hell. Viele Büros sind bereits für die EDV verkabelt und können sofort genutzt werden.
Freie Flächen :
Erdgeschoß ca. 527 m² / 340 m²

Lage

Das Objekt liegt im südlichen Teil des Ismaninger Gewerbegebietes Osterfeld, nahe an der B471 , über die die A9, Anschlussstelle "Garching", in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Sehr gute ÖPNV-Anbindung über die S-Bahnhaltestelle "Ismaning" der Linie S8 ist direkt am Haus (100 m) , welche sowohl den Münchner Hauptbahnhof als auch den Flughafen ansteuert. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fussläufig ca. 250 m entfernt.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze sowie Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Gewerbesteuer-Hebesatz : 350 %

Sonstiges

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Energieangaben

0
200
>400


292
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert292 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.09.2020
Baujahr2001
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Harald Dördrechter


Tel.: +49 8157 924772
Mobil: +49 171 3802649
info@hdic.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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